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Notizie, esperienze ed idee per l’edilizia a Roma e provincia.

Come mettere in posa un parquet laminato

Il pavimento laminato è una soluzione economica e veloce per allestire un pavimento in un appartamento o anche in un locale commerciale. Utilizzando la tecnica ‘flottante‘ e adagiando i listelli di laminato sopra la vecchia pavimentazione sarà possibile sostituire i vecchi pavimenti nel giro di pochi giorni, con costi bassi e con risultati decisamente dignitosi sul piano della resa tecnica del materiale. Molti ricorrono alla manodopera di qualcuno già esperto nell’allestimento e nella messa in posa del laminato. Moltissimi invece scelgono il fai-da-te per cimentarsi in prima persona in quello che per altri versi non […]

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Quando ristrutturare costa poco

A volte ci si lascia scoraggiare dall’aspettativa, rinunciando ai nostri desideri solo perchè si ha paura di imbarcarsi in imprese che pensiamo più difficili di quello che sono in effetti. In realtà basta informarsi un minimo per scoprire che molto spesso possiamo realizzare i nostri progetti senza spendere dei capitali di cui non disponiamo. E’ il caso della ristrutturazione di una stanza del nostro appartamento, per esempio. A partire dall’acquisto dei materiali, si tratta di un’operazione molto meno onerosa di quello che potremmo pensare. Il costo di malte e intonaci è irrisorio e direttamente proporzionale […]

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Bonificare un tetto dall’amianto

Non vi è fabbricato che non abbia la sua brava quantità di amianto presente sotto forma di lastre di copertura, cassoni dell’acqua, comignoli o rivestimenti delle tubazioni di riscaldamento. E ovunque esso si trovi è un potenziale pericolo per la nostra e l’altrui salute. L’esperienza ci insegna che oggi, un fabbricato su quattro, sottoposto a manutenzione, sceglie saggiamente di affrontare questa piccola spesa suppletiva e di depurarsi di quei materiali cancerogeni a base di amianto che giacciono nella proprietà. Così ha deciso anche il fabbricato preso in esame, il quale aveva l’intera copertura rivestita in […]

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Storia, architettura ed eco-sostenibilità

“Le malattie ci assalgono non a caso, ma si sviluppano da piccoli, giornalieri peccati contro la natura. Quando la misura è piena, ci sembra che prorompano ad un tratto“. (Ippocrate, 460 – 377 a.C.) I peccati di cui parlava oltre 24 secoli fa il grande vegetariano, considerato il fondatore della medicina, oggi non sono più piccoli, poiché le conseguenze derivanti dalle applicazioni delle enormi potenzialità tecnologiche e dal modo di alimentarsi dell’uomo (soprattutto di quello “occidentale”), hanno alterato così profondamente l’equilibrio planetario da arrivare a mettere in dubbio, al di là di una eventuale guerra […]

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Anche il cemento armato ha la sua data di scadenza

E’ la domanda ossessiva che ha generato tutto questo disquisire tecnico che va avanti da… mesi. La riassumiamo, assieme alle risposte possibili, sotto forma di dialogo: D.: “Senta Lei. ma casa mia, che fa parte di un edificio con telaio in cemento armato realizzato tra gli anni 50 e 60. Casa mia dico, realizzata 50 anni fa in pieno boom economico ed edilizio come peraltro la maggior parte degli edifici similari sparsi per il territorio italiano. Casa mia, insomma quanto dura?” R.: “ Guardi: forse ne durerà altri cinquanta e passa, forse avrà problemi seri […]

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Risparmiare energia grazie ad una pompa di calore

Grazie alla moderna tecnologia, possiamo soddisfare il fabbisogno energetico e le esigenze dei nostri edifici riducendo l’impatto ambientale e nel contempo risparmiando denaro. Ad esempio, per il riscaldamento degli ambienti le caldaie a combustibile fossile non sono più da tempo l’unica soluzione disponibile. Esistono soluzioni ecologiche e convenienti come pannelli solari termici, caldaie a biomasse, pompe di calore. Le pompe di calore, ad esempio, permettono di sostituire le caldaie tradizionali azzerando completamente le emissioni di anidride carbonica, poiché l’energia termica è prodotta sfruttando esclusivamente il calore dell’aria esterna. Questo tipo di impianto si rivela conveniente […]

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Innovazioni edilizie

Il capitolo delle così dette “innovazioni” è una materia, nel vasto campo condominiale, che si trova di fronte ad una capillarità di interpretazioni opinabili. Non costituisce “innovazione” qualsiasi opera nuova da effettuarsi sulla proprietà comune, ma soltanto quella che trasformi la cosa comune stessa nella sua essenza, nella sua forma e/o destinazione. Le innovazioni previste dal codice civile si possono raccogliere sostanzialmente in quattro tipi fondamentali: 1) l’innovazione consentita; 2) l’innovazione utile e/o necessaria; 3) l’innovazione gravosa e/o voluttuaria; 4) l’innovazione vietata. Nell’art. 1120 Codice Civile si tratta essenzialmente dei primi due tipi sopra descritti. […]

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Umidità in edilizia

Qualsiasi costruzione, sia in muratura portante che in cemento armato, nel campo civile ( appartamenti, locali, scantinati, ecc…) può essere soggetta, in circostanze a volte sopravvenute nel tempo ed a volte presenti sin dall’origine, a svariati fenomeni chiamati genericamente UMIDITA’. Macchiature, sbollature, erosioni, affioramento, sono tutti effetti legati alla presenza di acqua nei suoi diversi stadi: liquido, solido o sotto forma di vapore. Spesso, però, poiché la causa dell’aggressione umida non è di facile lettura (anzi di frequente sono più di una ), se non viene bene individuata può portare a grosse spese improduttive o […]

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Il riscaldamento a pavimento radiante e il riscaldamento a battiscopa

Una delle ultime tendenze nell’ ambito degli arredamenti moderni è quella di non installare nella casa alcun tipo di termosifone. Il vantaggio è di tipo estetico e soprattutto si risparmia spazio. La domanda però a questo punto sorge spontanea, come si riesce a riscaldare un intero appartamento senza termosifoni? Con due soluzioni: il riscaldamento a pavimento radiante o il riscaldamento a battiscopa. La prima soluzione è quella che richiede un “impegno” e costi maggiori perchè andrà rifatto il pavimento. Nella pratica gli installatori stenderanno a serpentina per tutta la casa una serie di tubazioni in […]

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Proteggere la natura a partire dall’architettura

Per sviluppo sostenibile si intende quello sviluppo in grado di far perdurare la salute del nostro pianeta, sotto un profilo non solo ambientale ma anche sociale ed economico, volto soprattutto a preservare la qualità e la quantità del patrimonio e delle riserve naturali. Se l’importanza di questo approccio ha preso piega soprattutto negli ultimi decenni – a partire dagli anni Ottanta del secolo scorso – anche la verifica e la concretizzazione del concetto stesso hanno parecchio faticato a farsi strada, grazie anche alla scarsa informazione ed alla riluttanza di molte persone nel dover abbandonare le […]

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La difesa dell’ambiente e l’attestato di certificazione energetica

Nel corso degli ultimi anni la nostra società sta inesorabilmente cambiando: di fronte allo spreco energetico ignorante ed inconsapevole che fino a qualche anno fa si perpetuava tra le mura domestiche (e non solo) oggi la prospettiva si sta lentamente modificando a favore del rispetto delle risorse del nostro pianeta, alcune delle quali sono rinnovabili, ma molte altre decisamente no. Per questo motivo, l’impatto che l’informazione sta avendo sull’uomo non riguarda solo l’uso consapevole dell’energia, o argomenti importanti come la raccolta differenziata, ma si apre ad aspetti anche molto più specializzati come può essere l’architettura […]

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Rinforzare le strutture portanti

Nel precedente articolo abbiamo introdotto il discorso sulla curabilità delle strutture portanti in cemento armato, di cui è costituita l’ossatura degli stabili moderni. Abbiamo preso in esame alcuni fondamentali concetti inerenti le tensioni che si producono all’interno delle strutture e alcuni semplici concetti di “armatura”. Oggi prendiamo in esame alcuni mali che affliggono questi materiali apparentemente molto robusti e duraturi, ma talvolta indifesi dalle aggressioni esterne come l’inquinamento. 1) Patologie di entrambi i protagonisti Insomma, riallacciandoci al discorso lasciato in sospeso lo scorso mese, possiamo dire che per tenere in piedi una casa ci vuole […]

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