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Agenzia Immobiliare di Roma

Appartamento in vendita a Lucoli

Immobili in Vendita

Le Chat Immobiliare propone in vendita una proprietà in ottime condizioni a Prato Lonaro, nella località di Lucoli (L’Aquila).
La zona turistico-residenziale offre ai romani appassionati di montagna una collocazione ottimale per raggiungere alcune tra le mete più apprezzate.
Gli sciatori possono comodamente frequentare le piste da sci di Campo Felice, in inverno, raggiungibili dalla proprietà impiegando solo alcuni minuti di automobile.
Gli appassionati di arrampicata o trekking potranno invece esplorare la vicina Riserva naturale del Monte Velino o ancora raggiungere il Parco Nazionale del Gran Sasso, sulla linea dell’A24.

venduto

Scheda immobile

Tipologia: Appartamento
Metri quadrati: 45
Pertinenze: Cantina di 5 mq
Piano: 3° con ascensore
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime
Indirizzo: Prato Lonaro I – Casamaina – Lucoli – L’Aquila
Coordinate GPS: 42°16’49.00″N 13°21’33.55″E
Prezzo: € 39.000
Classe energetica: G IPE 175 kWh/m² anno

L’appartamento in offerta vanta ottime condizioni di mantenimento.

Il pavimento in cotto e le pareti arredate in pino russo di colore chiaro mantengono le loro promesse, garantendo quelle qualità che ne fanno l’arredo tipico delle case di questo tipo: la resistenza nel tempo, la pulizia degli ambienti e infine la tenuta termica, ovviamente necessaria per schermare il freddo invernale.

Il pavimento e gli arredi in legno, naturalmente insieme all’indispensabile camino, offrono agli ospiti quel calore che comunemente ci si aspetta di trovare in una tipica residenza familiare di montagna.

Varcata la soglia un breve vano ci conduce all’ambiente principale dell’appartamento, il salotto con angolo cottura e camino.

La cucina è arredata in legno chiaro ed offre un valido spazio di cottura, pur senza sottrarre metri preziosi al salotto.

Il camino è una struttura in muratura senz’altro solida e curata nelle rifiniture, secondo un disegno che alterna tra i rivestimenti il marmo alla maiolica in pietra scura o al legno.

Nella stessa stanza trovano posto anche una poltrona singola ed un divano-letto per 2.

Dal salone si accede alle camere. La più grande offre una parete in legno completamente attrezzata ad armadio sospeso ed ospita un secondo divano-letto, che di sera può essere comodamente sfruttato per trasformare la stanza in una spaziosa camera con letto matrimoniale.

La cameretta adiacente offre invece una parete in legno attrezzata con 2 letti a castello a scomparsa, proponendo un ottimo compromesso salva-spazio: la stanza prende luce dalla porta-finestra che affaccia sul verde.

Il bagno con doccia è invece collocato dalla parte opposta rispetto alla zona notte, in un vano restrostante l’angolo cottura del salone.

La proprietà include anche una cantina di 5 metri quadrati nel piano interrato dello stesso stabile.

L’edificio è ovviamente dotato del necessario certificato di agibilità post-sisma.

Prato Lonaro – Lucoli

Grazie all’autostrada A24 Prato Lonaro offre un’ottima posizione logistica per chi vuole un punto d’appoggio confortevole per sciare a Campo Felice, o anche sulle non lontane piste di Ovindoli, senza rinunciare alla comodità di un rapido collegamento autostradale per Roma, o per L’Aquila naturalmente.

Il comprensorio residenziale offre campi sportivi attrezzati e diversi servizi per l’accoglienza di turisti e villeggianti: nei mesi invernali, fra l’altro, un servizio di spazzaneve privato garantisce l’accessibilità delle strade che portano alle piste di Campo Felice.

Se il turismo collegato alla neve invernale offre alcune tra le migliori piste dell’appennino centrale, anche durante l’estate la zona di Lucoli riserva scenari decisamente suggestivi e incontaminati sotto il profilo paesaggistico e naturale.

La Riserva naturale del Monte Velino copre infatti un’area non molto più piccola del più noto Parco nazionale del Gran Sasso, che è comunque facilmente raggiungibile da Lucoli proseguendo lungo l’A24 verso nord-est.